-
12
2023-05
房地產(chǎn)評(píng)估的介紹
房地產(chǎn)評(píng)估：隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，但同時(shí)房地產(chǎn)也是容易產(chǎn)生不好的經(jīng)濟(jì)、引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，因此， 作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)紐帶的房地產(chǎn)抵押…
-
12
2023-05
房地產(chǎn)評(píng)估有哪些流程？
1、明確評(píng)估基本事項(xiàng) 明確評(píng)估目的：在受理評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，通常由委托方提出評(píng)估目的，并將評(píng)估目的寫(xiě)在評(píng)估報(bào)告上。 &nbs…
-
12
2023-05
土地整治的必要性
土地整治是指在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地整理專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確定的目標(biāo)和目標(biāo)，通過(guò)行政、法律等多種手段，采取工程建設(shè)措施，實(shí)施田、水、路、林、村綜合整治開(kāi)發(fā)。土地整治這一過(guò)程的本質(zhì)，是土…
-
12
2023-05
測(cè)繪服務(wù)過(guò)程
測(cè)繪服務(wù)過(guò)程控制的責(zé)任和方法，確保測(cè)繪服務(wù)過(guò)程處于受控狀態(tài)，確保測(cè)繪成果符合合同和規(guī)范要求。適用范圍適用于公司承擔(dān)的所有測(cè)繪任務(wù)。測(cè)繪服務(wù)的職責(zé)有，總經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查測(cè)繪工作進(jìn)度，編制相關(guān)成果文件；技術(shù)負(fù)…
-
12
2023-05
測(cè)繪服務(wù)的專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)
測(cè)繪服務(wù)就是測(cè)繪。以計(jì)算機(jī)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、空間科學(xué)和信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球?qū)Ш叫l(wèi)星定位系統(tǒng)、遙感、地理信息系統(tǒng)為技術(shù)核 心，研究了地面上現(xiàn)有的特征點(diǎn)和邊界。通過(guò)測(cè)量方法得到的反映地表現(xiàn)狀的方法，可…
-
12
2023-05
不動(dòng)產(chǎn)登記代理之不動(dòng)產(chǎn)登記的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？
不動(dòng)產(chǎn)登記代理之不動(dòng)產(chǎn)登記的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？ 按照現(xiàn)行規(guī)定，購(gòu)房人購(gòu)房后必須辦理產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)房人不辦理產(chǎn)權(quán)證的，即使拿到新房鑰匙，也不能擁有房屋所有權(quán)。因此，當(dāng)我們購(gòu)買(mǎi)了房屋，在注意不動(dòng)產(chǎn)登記方面的內(nèi)容。那…
-
12
2023-05
不動(dòng)產(chǎn)登記代理意義何在？
不動(dòng)產(chǎn)登記代理意義何在？先要清楚不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么作用。房地產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是健全的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的剛需。相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記代理專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)基本制度，這是和每個(gè)人的相關(guān)利益密…
-
12
2023-05
不動(dòng)產(chǎn)登記代理告訴你四種無(wú)法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的四種宅基地
一、擅自占用耕地建房依據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格保護(hù)永 久基本農(nóng)田，嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)進(jìn)行占用農(nóng)用地，是土地利用總體規(guī)劃的基本編制原則。 耕地是用于種植農(nóng)作物的土地，任何人未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途，否…
-
12
2023-05
房屋評(píng)估這領(lǐng)域你掌握是多少？
房地產(chǎn)評(píng)估。要正確認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)這門(mén)領(lǐng)域先要搞清什么是專(zhuān)業(yè)定價(jià)和外行定價(jià)，房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士稱(chēng)之為房地產(chǎn)評(píng)估，是由技術(shù)專(zhuān)業(yè)定價(jià)組織和技術(shù)專(zhuān)業(yè)定價(jià)工作人員進(jìn)行的，是出示房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)建議、由專(zhuān)業(yè)人員擔(dān)負(fù)法律依據(jù)而且…
-
12
2023-05
房地產(chǎn)評(píng)估：什么原因必須房屋評(píng)估
1、樓價(jià)顯著過(guò)低時(shí)需開(kāi)展二手房成交價(jià)房地產(chǎn)評(píng)估。買(mǎi)賣(mài)方很有可能會(huì)以便少交稅費(fèi)，會(huì)向房產(chǎn)管理單位申請(qǐng)其交易量?jī)r(jià)錢(qián)時(shí)低報(bào)、少報(bào)。假如房產(chǎn)管理單位覺(jué)得該價(jià)錢(qián)顯著小于房地產(chǎn)業(yè)使用價(jià)值，買(mǎi)賣(mài)彼此又不愿意調(diào)節(jié)樓價(jià)…
-
12
2023-05
資產(chǎn)評(píng)估法評(píng)析與思考
一、資產(chǎn)評(píng)估法出臺(tái)的相關(guān)背景 改革開(kāi)放后，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展，我國(guó)評(píng)估行業(yè)逐步恢復(fù)、興起和發(fā)展壯大。20世紀(jì)80年代，為服務(wù)于房屋商品化、加強(qiáng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理等的需要，產(chǎn)生了房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)，…
-
12
2023-05
國(guó)土資源部嚴(yán)控城市新增建設(shè)用地規(guī)模
2017年，在報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的106個(gè)城市中，11個(gè)城市利用存量土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，未申報(bào)新增建設(shè)用地;95個(gè)申報(bào)用地的城市中，國(guó)土資源部對(duì)16個(gè)城市新增建設(shè)用地規(guī)模進(jìn)行了核減，共核減新增建設(shè)用地…
-
12
2023-05
部辦公廳通知:嚴(yán)格執(zhí)行出讓地價(jià)評(píng)估有關(guān)規(guī)定
3月18日，國(guó)土資源部辦公廳就2014年12月1日起實(shí)施的《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》有關(guān)問(wèn)題發(fā)出通知，要求嚴(yán)格按規(guī)程制定、更新并公布基準(zhǔn)地價(jià)，加強(qiáng)宗地地價(jià)評(píng)估管理，嚴(yán)格執(zhí)行出讓…
-
12
2023-05
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)辦法（試行）
第一條 為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)行為，向社會(huì)披露資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)狀況信息，引導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)合理競(jìng)爭(zhēng)，推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法?！ 〉诙l 本辦法所稱(chēng)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)分兩個(gè)部分，…
